5月24日，随着剩余一期退税款到账，嘉湖区域公司悦江南项目实现土增全额退税，增加利润4000多万。

悦江南项目业态较为复杂，分两期清算，且二期普宅增值率已接近免税临界点，免税与否对税负影响4000万以上，清算难度大，为保障项目利润，嘉湖区域公司着重从三方面发力：一是成立专班盯重点，加快成本结算、取票，寻找对项目有利的土增政策及案例，优化项目成本分摊方式。二是善于借力促创效，借助第三方中介资源，为项目清算数据的可靠性提供背书，提高清算方案的说服力。三是保持沟通增信任，主动与税局交流，建立良好联系，采纳对项目有利的清算方案，最终于2023年4月27日在湖州市吴兴区税局顺利过会，并实现项目土增税全额退税，大大提高股东投资收益率。

此次悦江南项目土增税的成功退税，不仅降低了公司整体税负，提高了经济效益，而且为嘉湖区域后续开发项目在成本控制、税收筹划等方面积累了丰富的实践经验。下一步，嘉湖区域公司将集中精力、攻坚克难，全力保障上湖轩、云悦里年内完成土增清算，助力公司发展效益稳步提升。