近日，国大12庭长租公寓秋涛北路店达成100%满租，实现了存量资产“以旧换新”模式的首次成功落地，标志着国大资管在长租公寓领域迈出了重要一步。

据了解，国大12庭秋涛北路店是国大集团通过对老旧仓储物业改造升级的第一个长租公寓项目，自2023年12月底投入试运营以来，运营团队就把打造“国大12庭”样板项目作为发展目标。为此，制定了详尽的项目开发和运营计划，明确了贴合市场的产品定位和市场定价，深入分析了目标客群的需求特征。

开业后，运营团队高效执行市场营销方案，通过线上线下并行的推广策略快速打开租赁市场——线上通过精准的广告投放和社媒运营，有效提高项目知名度；线下则通过统筹集团内外资源、定期周边地推等方式深挖目标市场资源。

今年一季度，项目出租率稳步提升，尤其4月上旬首次超额完成月度业绩目标，整体出租率达到95%。与此同时，运营团队一鼓作气，坚持锚定满租目标，持续优化营销方案，采取了“老带新”“开放月租”“毕业季优惠”等创新策略，有效提升出租率，最终顺利实现满租目标。

下阶段，国大12庭秋涛北路店运营团队将持续优化服务质量，全面提升运营管理水平，努力为租户打造更加舒适、便捷、安全的居住环境，为公司高质量转型发展贡献更大力量。