
截至一季度末,交投地产集团上海长风桃源π商业项目整体招商率已超过90%,实现逆势突围。
2020年上半年疫情突至导致商业地产受挫严重、市场供求承压,国内各大商业地产均经历着不容小觑的抗风险能力“大考”,桃源π项目在整体招商过程中也面临着巨大挑战——不少商户纷纷提出解约,新洽谈商户也由于现金流压力、收缩拓店计划等原因举步维艰。据统计,2020年疫情以来,项目共解约面积约6600平方米,占比超过20%。
面对疫情“大考”,交投地产集团上海长风桃源π商业项目秉承着客源共享、资源互补的理念,及时调整招商思路,聚焦于精而美的商业体验,重点加强目的性消费、特色业态、话题性业态的品牌招商,将项目打造成为了差异化的开放式街区商业。同时积极拓宽招商渠道,在内部动员开展全员招商,招商分管领导深入一线洽谈重点、亮点品牌商户,努力促成招商谈判,第一季度末项目后续,项目将及时分析商场实际运营情况并结合周边需求,持续不断调整业态比例和布局,积极引入零售配套类业态,进一步优化业态组合,为商场实现良好运营提供坚实保障。
目前,已落位项目的亮点商户包括:星巴克臻选店、奈雪的茶、TimHortons、wagas、肯德基概念店、麦当劳、华为授权体验店、威尔士健身高端店等。后续,项目招商团队将再接再厉、紧贴市场、努力创新,及时分析商场实际运营情况并结合周边需求,持续不断调整业态比例和布局,积极引入零售配套类业态,进一步优化业态组合,努力提升商场的整体体验感和可逛性,为商场良好运营提供坚实保障。
