招标序号：浙建航招2021047号

一、招标条件

招标人：浙江秀丽春江房地产开发有限公司,丽水栖溪晓庐临时售楼部项目项目赋码：2020-331102-70-03-176428，财政资金来源为企业自筹，资金已落实，具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC总承包人。浙江建航工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况 

1.项目地点：位于浙江省丽水市关下路与好溪路交叉西北侧地块。

2.工程建设规模：

本工程拟建一幢占地约400平方米的临时售楼处（其中局部办公区域设置二层），拟采用钢结构，外立面采用玻璃围合。项目总投资约398万元，其中工程费用约287万元。

三、招标范围

本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计等所有设计；竣工验收等工作；本工程所有工程材料、设备、软装的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交和保修服务等。以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容包括但不限于：

1.工程设计范围：包括但不限于建设内容的所有施工图设计和专项施工图设计（包括建筑基础、主体钢结构及幕墙设计、精装修设计、软装设计、建筑智能化设计、消防设计、安防、暖通、外立面夜景照明、设计变更、施工过程中的技术服务等全部内容的设计）、承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等。

2．设备采购：包括但不限于建筑工程所涉及到的主要材料设备、暖通、软装等涉及本项目所有货物的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

3．工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程｛如建筑、装饰、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、建筑智能化、消防、安防、综合管线、泛光照明、强电等以及五通一平、项目验收和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等全部内容｝。以及专业配套工程、施工等一切相关资料及流程的办理工作。

4．其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于标高及土方测量等所有内容的全程办理工作。总承包单位提供以上配合服务。

5．本项目临时用水和临时用电，由总承包单位负责施工并承担相关费用（由总承包单位在最近的施工变压器和水源口处接入）。

四、工期及质量要求

1.工期要求：建设期总工期 60 日历天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止。含设计、软装采购、施工、竣工验收等所有工期在内）。

2.设计质量要求：符合现行国家相关规定标准。

3.施工质量要求：合格。

五、投标人资格条件

1.同时具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质；或同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

2.接受联合体投标，联合体投标的可以以具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（包含工程设计综合甲级资质）作为牵头人，也可以以建筑工程施工总承包叁级及以上资质作为牵头人，联合的家数最多不超过2家。联合体投标的总项目负责人必须由联合体牵头人提供。

3.拟派负责人要求：

3.1总项目负责人的要求：具有国家贰级及以上注册建筑师资格或贰级及以上注册结构工程师资格或贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，注册及养老保险在投标人单位（联合体投标的必须为联合体牵头人人员）。总项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.2设计负责人的要求：具有贰级及以上注册建筑师或贰级及以上注册结构工程师执业资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.3施工负责人的要求：具有贰级及以上注册建造师（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册在投标人单位，且在“浙江省建筑市场监管与诚信信息平台”已录入，无在建或预中标工程；

3.4.在本项目投标期间，企业及上述拟派总项目负责人、设计负责人、施工负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七 、招标文件索取途径：

凡有意参加的投标人，请于2021年5月14日 至2021年5月19日（法定公休日、法定节假日除外），将企业法人营业执照副本、资质证书、单位介绍信（注明联系方式及邮箱）、经办人身份证等上述资料的扫描件（加盖公章）发送至邮箱340500618@qq.com，并在邮件内备注投标人姓名、手机、邮箱号。待工作人员审核通过后，即可通过电子邮件的形式获得电子版招标文件。

招标人：浙江秀丽春江房地产开发有限公司           招标代理：浙江建航工程咨询有限公司

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联系人：王建新、李欢章                           联系人：郭玲玲、瞿庆荷

电  话：15706807632、15850078217              电  话：0578-2139703